W serwisie ogłoszeniowym Gratka.pl - mieszkania na sprzedaż w Płocku regularnie pojawiają się ogłoszenia dotyczące sprzedaży lokali mieszkalnych. Przeważają oferty dotyczące mieszkań w starym budownictwie, niewielki procent ofert to mieszkania zbudowane po 1990 roku. Według serwisu Morizon.pl średnia cena mieszkania w Płocku wynosi obecnie 386 397 zł, czyli 5 213 zł/m², ale można znaleźć lokale, gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić 6-7 tys. zł.
Najtańsze mieszkania, jakie można znaleźć na portalach i stronach agencji nieruchomości to nieco ponad 2 tys. zł/m2. Trzeba się jednak liczyć, że lokalizacja takiego mieszkania nie będzie ciekawe, a lokal będzie wymagał gruntownego remontu. W Płocku najłatwiej kupić mieszkania 2 i 3-pokojowe, sporadycznie zdarzają się lokale 4-pokojowe. Wśród inwestycji developerskich dostępne są mieszkania o powierzchni do 41 do 143 m2, zarówno 1, 2, 3 jak i 4-pokojowe. Na sprzedaż przeznaczone są również domy o różnym standardzie. Najdroższe lokale zlokalizowane są w dzielnicy Podolszyce, która stała się centrum handlowym miasta. Najtańsze mieszkania można znaleźć w centrum Płocka. W pierwszym kwartale 2021 roku w Płocku oddano do użytku 89 mieszkań. Rok temu, o tej samej porze oddano 64 lokale. Mimo że liczba rośnie, to i tak znacznie odbiega od średniej dla Polski.
Nowe inwestycje
Oprócz mieszkań z rynku wtórnego w Płocku dostępne są również oferty nowych lokali, najczęściej w stanie developerskim. Rynek nieruchomości oferuje atrakcyjne lokale na nowoczesnych osiedlach, które powstają zarówno w centrum miasta, jak i na jego obrzeżach, w spokojnej okolicy. Część inwestycji dobiega końca, ale ciągle powstają nowe.
Na lokatorów czekają piękne, dobrze oświetlone mieszkania z balkonami o powierzchni od 52 do 75 metrów kwadratowych, zlokalizowany w centrum miasta. Kameralne osiedle powstaje na Podolszycach Północnych oraz na osiedlu Przylesie. To oferta dla osób ceniących kontakt z naturą, ponieważ bloki są usytuowane w sąsiedztwie Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Nowe mieszkania będą również wkrótce do oddania na osiedlu Górna. Powstające mieszkania są nowoczesne, cechuje je oryginalna architektura, różnorodne aranżacje oraz technologie przyjazne dla ludzi i środowiska.
Jak kształtują się ceny mieszkać w różnych rejonach Płocka?
Osoby, które wybierają Płock jako miejsce do życia, rozwoju zawodowego i założenie rodziny mogą znaleźć szereg lokali o zróżnicowanym metrażu i standardzie. W serwisie ogłoszeniowym Morizon.pl dostępne są oferty sprzedaży mieszkań z rynku wtórnego, w zróżnicowanych cenach.
Tanie lokale są na osiedlu Kochanowskiego, gdzie cena wynosi niecałe 4 tys. zł/m2 Na Podolszycach i Zielonym Jarze ceny są dużo wyższe i mieszkanie o podobnym standardzie kosztuje 6 tys. zł/m2. Jeżeli chodzi o kawalerki, to najtańsze można kupić na osiedlu na Skarpie oraz osiedlu Miodowa. Najwięcej ofert dotyczy mieszkań dwupokojowych i trzypokojowych, których ceny są bardzo zróżnicowane. Warto regularnie przeglądać ogłoszenia, ponieważ można trafić na prawdziwą gratkę i znaleźć mieszkanie w nowoczesnej dzielnicy za okazyjną cenę. Trzeba jednak liczyć się z tym, że prawdopodobnie będzie wymagało kapitalnego remontu. Małe 32-metrowe mieszkanie w Płocku można kupić za 150 tys. zł, a również dwupokojowy, ale 70-metrowy lokal w centrum miasta za 450 tys. zł. Najtańsze 3 pokoje mieszkania można znaleźć na osiedlu Na Skarpie i Wielkiej Płycie. Cena wynosi 3,5 tys. zł/m2 Dużo droższe lokalu są na wspomnianych Podolszycach.
Najdroższe mieszkania, jakie można znaleźć w Płocku to o metrażu 90 m2 na osiedlu Wyszogrodzka oraz na Zielonym Jarze. Cena waha się do 520 do 560 tys. zł. Jak twierdzą developerzy ceny nowych mieszkań wzrosły od ubiegłego roku o 8-10 procent. Nie zanosi się na to, aby w najbliższym czasie ta tendencja się zmieniła.
Jak widać, Płock nieustannie się rozwija, ale nadal średnia ilość nowych mieszkań jest dużo niższa niż w pobliskiej stolicy oraz w całej Polsce. Szacuje się jednak, że systematycznie ilość nowych inwestycji będzie rosła, a ceny nieruchomości niedługo osiągną poziom zbliżony do cen warszawskich.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.