Small Business Unit to budynki położone na terenie miasta. Są to miejsca inwestycji dla biznesu, najczęściej wykorzystywane przez mniejsze lub średnie przedsiębiorstwa. Magazyn typu small business oferuje miejsce na niewielkie obiekty wraz z reprezentacyjnym biurem.
Mimo, że magazyny SBU istnieją w Polsce już od lat, to dopiero niedawno stały się bardziej popularne. Stało się to za sprawą coraz większych oczekiwań konsumentów, którzy pragną otrzymywać swoje produkty najszybciej jak to możliwe. Firmy, aby sprostać oczekiwaniom konsumentów i ze względu na rosnącą rolą e-commerce, coraz częściej zmieniają swoją powierzchnię magazynową na magazyny miejskie lub decydują się na otwarcie małych magazynów, które są ze sobą połączone i wspierane przez główny magazyn.
Popularność magazynów typu SBU rośnie na rynku magazynowym, co zwiększa ich podaż.
Czym jest SBU - Small Business Unit?
SBU czyli magazyny o wielkościach od 500 mkw. do 5000 mkw. Wynajem mniejszych powierzchni są bardzo dobrym rozwiązaniem dla firm, które dopiero rozpoczynają swoją działalność lub dla takich przedsiębiorców, którzy nie potrzebują w swojej działalności dużej powierzchni magazynowej. Firmy, które oferują takie nieruchomości są city flex, czyli starają się być elastyczni w stosunku do wynajmu powierzchni magazynowych. Dodatkowo, w małych magazynach, powierzchnia przeznaczona na biura ma podwyższony standard wykończenia, a obiekty oferują dla najemców dużo praktycznych rozwiązań.
Wybór tego rodzaju składów skierowany jest przede wszystkim dla przedsiębiorców, którzy cenią sobie wygląd budynku, jego funkcjonalność i możliwość modyfikacji oraz wyższy standard biur.
Kolejną zaletą Small Business Unit jest to, że najczęściej ich lokalizacja znajduje się w tzw. business park niedaleko centrum miast. Zaletą lokalizacji małych hal jest dobry dostęp do transportu publicznego oraz komunikacji miejskiej, co jest pomocne w przypadku dostaw.
Dla kogo są Small Business Units?
Małe magazyny są przeznaczone przede wszystkim dla nowych lub niezbyt dużych przedsiębiorstw. Na naszym rynku częściej pojawiają się firmy, które do swojej branży potrzebują jedynie niezbyt dużych hal, w których mogą połączyć część magazynową jak i biura. Dlatego też wybór magazynów o mniejszej licznie metrów kwadratowych jest najlepszym wyborem dla takich firm.
Zaletą magazynów SBU jest ich lokalizacja w buisiness park, w centrum miasta, najczęściej w dzielnicach biznesowo-przemysłowych oraz bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskich.
Bardzo często na inwestycje w powierzchnie tego typu decydują się przedsiębiorcy z branży handlowej, farmaceutycznej, usługowej czy nawet IT. Ostatnio z tych nieruchomości korzystają także firmy, które prowadzą dystrybucję na lokalny rynek, gdyż potrzeby obecnego klienta wymagają krótkich czasów dostawy.
Lokalizacja obiektów SBU w Polsce
Bardzo duża ilość obiektów magazynowych SBU zlokalizowana jest w Warszawie i jej granicach. Stolica rozpoczęła od inwestycji w tego rodzaju obiekty, gdyż wynikało to z potrzeby rynku.
Obecnie w Warszawie znajduje się ok. 600 tys. mkw. powierzchni magazynowych typu Small Business Units, a znaczna większość zlokalizowana jest na Żeraniu, Okęciu, Ursusie i Targówku Przemysłowym.
W czołówce miejscowości, które posiadają SBU jest Małopolska, która oferuje ponad 72 tys. mkw. oraz Górny Śląsk.
Tutaj znajdziesz wszystkie lokalizacje w Polsce, w których dostępne są magazyny SBU do wynajęcia: https://www.axiimmo.com/baza-wiedzy/magazyn-mozna-dopasowac-do-wielkosci-firmy/
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.