Na rynku mieszkaniowym, także w Płocku, obserwujemy znaczny wzrost cen, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.
- Kawalerki i małe mieszkania sprzedają się najszybciej, bo są najtańsze i dlatego, że inwestorzy wykupują całe bloki, a nawet osiedla - wskazuje główny analityk HRE Investment Bartosz Turek, cytowany przez Puls Biznesu. - Reguła jest bowiem taka, że najlepiej zarabia się na wynajmie mieszkań z niższej półki cenowej.
Jak zauważa businessinsider.com.pl, wpływ na rynek mają także fundusze inwestycyjne, często zagraniczne, które kupują nie tylko całe bloki, ale nawet całe osiedla lub w ogóle firmy deweloperskie!
Nie jest tajemnicą, że warto kupić małe mieszkanie, wyremontować je i odsprzedać lub wynająć ze sporym zyskiem. Jeszcze przez długi czas na decyzje zakupowe Polaków będzie miała wpływ łączna cena, a wiadomo, że mieszkania jednopokojowe są najbardziej przystępne dla kieszeni nabywców.
Sprawdziliśmy stawki za kawalerki w Płocku.
Mieszkanie jednopokojowe, z aneksem kuchennym, na osiedlu Skarpa (pow. 20 mkw.) do własnej aranżacji oferowane jest za 97 tys. zl (4.850 zł/mkw.).
Syndyk masy upadłości oferuje lokal przy ul. Krótkiej.
- Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny o pow. 22,65 mkw. wraz z pomieszczeniem przynależnym - piwnicą o powierzchni 2,66 mkw. Lokal położony jest na I piętrze budynku składa się z pokoju, balkonu, kuchni, przedpokoju i łazienki - czytamy w ogłoszeniu.
Cena to 99.320 zł, czyli 4.385 zł za mkw.
Z kolei za 109 tys. zł wystawiona jest kawalerka z balkonem przy Miodowej.
- Mieszkanie odremontowane, bez potrzeby dodatkowych nakładów - wymieniona elektryka, instalacja wodno-kanalizacyjna, gładzie na ścianach i suficie. W pobliżu pełna infrastruktura - czytamy w ogłoszeniu.
W ofercie jest też np. 20-metrowa kawalerka za 125 tys. zł. Znajduje się na parterze, ul. Słowackiego, za mkw. wychodzi ponad 6.200 zł.
Natomiast 134 tys. zł kosztuje 21-metrowa kawalerka na trzecim piętrze, ale - uwaga - odświeżona, umeblowana, gotowa do wprowadzenia się. W tym przypadku 1 mkw. wychodzi 6.380 zł.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.