Na pytanie, jak zacząć inwestować w nieruchomości, odpowiedź chciałoby znać z pewnością wiele osób. W końcu nic w tym dziwnego, iż coraz więcej osób interesuje się pytanie, jeżeli można na tym rzeczywiście w niektórych przypadkach znić fortunę. Trzeba jednak zachować bezpieczeństwo i w sposób racjonalny inwestować w nieruchomości, tak, aby nie ponieść z tego tytułu strat. Gdy jedno powodzenie inwestycji, nie musi być wcale równoznaczne z tym, iż następna inwestycja także będzie udana. W szczególności, jeżeli przygodę z inwestowaniem dopiero zamierzamy rozpocząć. W niniejszym artykule przedstawimy Państwu pewnien plan, który pozwoli przeanalizować kwestię tego, jak inwestować w nieruchomości, aby nie nie stracić zainwestowanych środków.
Jak inwestować, aby nie stracić?
Przede wszystkim trzeba pamiętać, aby dysponować odpowiednią kwotą środków, które zamierzamy przeznać na zakup danej nieruchomości. Natomiast, jeżeli nie dysponujemy taką kwotą własnych środków, a bardzo chcemy zainwestować, to możemy o taką pomoc finansową poprosić bank. Oczywiście pomoc taka będzie się wiązała z comiesięcznym zwrotem zobowiązania, dlatego też nasza inwestycja powinna być przemyślana, aby szybko nam się zwróciła. Przed zakupem nieruchomość należy rozważyć wszystkie za, jak i przeciw, aby nie kupować nieruchomości pochopnie. W celu tym możemy się udać do doradcy inwestycyjnego. Nalezy również rozważyć, czy lokalizacja danej nieruchomości będzie atrakcyjna dla potencjalnych najemców, ponieważ bez najemnców zainwestowane środki w nieruchomości w ogóle nam się nie zwrócą, a my zostaniem z kredytem do spłacenia w banku.
Doradca inwestycyjny
Doradca taki, jest jednym z zawodów uregulowanych na rynku finansowym. Należy pamiętać, iż doradca inwestycyjny, a doradca finansowy to dwa odrębne zawody, które są często ze sobą mylone. Do jego zadań należą przede wszystkim, takie kwestie, jak: zarządzanie portfelami zawierającymi instrumenty finansowe, doradctwo w zakresie instrumentów finansowych, jak również doradctwo dla przedsiębiorstw w zakresie łączenia, podziału, przejomowania przedsiębiorstw, jak również ich struktury kapitałowej.
W co najlepiej opłaca się inwestować?
Opłaca się inwestować zarówno w lokale mieszkalne, jak i lokale użytkowe, aczkolwiek w ostatnich latach coraz większym zaintersowaniem przez najemców cieszą się lokale użytkowe. A to za sprawą tego, iż coraz więcej osób decyduje się na podjęcie własnej działalności gospodarczej, a co za tym idzie, osoby takie poszukują lokalu, w którym mogliby świadczyć swe usługi. Należy również pamiętać, iż w nieruchomości na wynajem można inwestować również przez REIT-y. Jest to szczególny typ funduszu inwestycyjnego, który polega na tym, iż lokuje się większość swoich aktywów w nieruchomościach, a zarabia na ich długoletnim wynajmie. Co prawda, ta inicjatywa wciąż wykuwa się w bólach, ale perspektywa tego rodzaju instrumentów ma coraz bardziej praktyczny wymiar, również w naszym kraju. Taka forma inwestowania przez REIT-y jest bardzo popularna w Stanach Zjednoczonych.
Sprawdź również na: inwestujwnieruchomosci.pl