Reklama

Reklama

Zamiast parkingu czy terenu zielonego ma powstać nowy blok. Mieszkańcy Wielkiej Płyty i spółdzielnia protestują

Opublikowano: śr, 21 lip 2021 12:08
Autor: | Zdjęcie: Portal Płock

Zamiast parkingu czy terenu zielonego ma powstać nowy blok. Mieszkańcy Wielkiej Płyty i spółdzielnia protestują - Zdjęcie główne

foto Portal Płock

UDOSTĘPNIJ NA: UDOSTĘPNIJ NA:

Przeczytaj również:

Wiadomości Spółdzielnia zwraca uwagę, że powstanie nowego bloku utrudni życie obecnym mieszkańcom, którzy już teraz mają problemy z zaparkowaniem auta. Deweloper, który chce postawić budynek wskazuje, że nabył ziemię, by realizować komercyjną inwestycję. Awantura o teren przy al. Roguckiego.

Reklama

Chodzi o miejsce między al. Roguckiego, ul. Zgliczyńskiego, przedszkolem nr 16 i Miejskim Ośrodkiem Pomocy Społecznej. Wcześniej na tej działce była poradnia pedagogiczno-psychologiczna. Przez ostatnie lata jednak budynek po niej stał pusty i niszczał. Teren ten należał kiedyś do miasta, ale został przekazany Miejskiemu Zakładowi Gospodarki Mieszkaniowej. Obok bowiem jest działka tej spółki, na której stoi pawilon z apteką i poradnią lekarską, a za nim znajduje się jeszcze niewielki zielony teren. I ten zielony fragment został najpierw połączony z sąsiadującą, nowo nabytą przez spółkę działką, a następnie wystawiony na sprzedaż.

Developer kupuje działkę

W grudniu zeszłego roku działkę  tę – w wyniku aukcji ustnej - nabył Wix Developer – spółka z miejscowości Mirosław w gminie Słupno. Firma zapłaciła za nią ponad 3 mln zł brutto. Ta transakcja nie spodobała się mieszkańcom okolicznych bloków. Od początku było jasne, że deweloperska spółka będzie chciała postawić tam budynek mieszkalny.

Dodatkowo, odpowiedź na interpelację dotyczącą założeń planistycznych dla tej działki, złożoną przez radną z tego okręgu Annę Derlukiewicz (PSL), nie pozostawiła złudzeń. Dla tego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W związku z tym ważne są tu zapisy Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Płocka. A jak wskazywał w odpowiedzi były już wiceprezydent ds. rozwoju Jacek Terebus – „Przedmiotowa działka zlokalizowana jest w strefie „A – szerokie śródmieście”, na obszarze oznaczonym symbolem MW o dominującej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej. Jako funkcje uzupełniające dla tego obszaru studium przewiduje funkcje: usługowe, mieszkalne jednorodzinne, przestrzenie publiczne, inne funkcje towarzyszące”. Zastępca prezydenta wyjaśnił również, że w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, inwestor, czyli w tym przypadku Wix Developer, musi wystąpić do ratusza o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Jak się dowiedzieliśmy, Wix Developer już taki wniosek złożył.

Mieszkańcy protestują

Miasto - w maju – wszczęło więc postępowanie w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami, garażami oraz miejscami postojowymi. A mieszkańcy dwóch sąsiednich bloków – Zgliczyńskiego 4/1 i Zgliczyńskiego 6 - przeciwko tej inwestycji zaprotestowali. Z ich informacji wynika bowiem, że deweloper planuje tam postawić blok, w którym będzie aż 150 lokali mieszkalnych i usługowych. Przerażeni tą perspektywą przesłali w tej sprawie pismo do prezydenta Andrzeja Nowakowskiego.

- Wyjaśniamy, że budowa budynku mieszkalnego wraz z usługami i przewidywanymi 150 lokalami w tak już zagęszczonej przestrzeni spowoduje zwiększenie ilości samochodów co najmniej o 150. Dodatkowo wprowadzone usługi do zaplanowanej inwestycji będą pogłębiały „wąskie gardło”, brak miejsc parkingowych w strefie istniejących budynków, nie mówiąc już o kompletnym zagęszczeniu ruchu na drodze wewnętrznej, która stanie się bezpośrednim dojazdem do nowego bloku wraz z usługami. Taka ilość mieszkań plus wymyślone przez inwestora usługi spowodują, że wybudowanie garażu podziemnego jest tylko niewielką próbą naprawy zawłaszczonej przestrzeni. Każdy wie, że klienci, najemcy swoje auta będą zostawiali na ulicy – piszą mieszkańcy Wielkiej Płyty i zwracają dodatkowo uwagę, że w Płocku przypadają średnio dwa auta na mieszkanie.

Dalej mieszkańcy zwracają się bezpośrednio do prezydenta wskazując, że dziwi ich jego postawa i decyzja o sprzedaży tego terenu przez spółkę nadzorowaną przez miasto.

– Znał pan przecież potrzeby i problemy osiedla, na którym mieszkamy. Na spotkaniu w SP nr 3 w 2018 roku zapewniał nas pan, że pomyśli o przeznaczeniu terenu pod parking lub tereny zielone – piszą zrozpaczeni mieszkańcy.

Płocczanie z tej części miasta zwracają też uwagę, że wcześniej, ze względu na intensywną zabudowę nikt nie ważył się na planowanie na tej działce jeszcze jednego bloku.

- Nie wystarczy zasłaniać się obecnie obowiązującym prawem, które ostatecznie może taką budowę dopuszczać. Może należało sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i posłuchać opinii planistów, a nie rozstrzygać w drodze decyzji o warunkach zabudowy? – pytają i następnie zwracają uwagę, że już teraz trudno jest zaparkować, bo obok jest przychodnia i MOPS i pracownicy, a także klienci zajmują miejsca parkingowe mieszkańcom. – Z przykrością musimy stwierdzić, że poszedł pan na skróty i my mieszkańcy stanowczo nie godzimy się z takimi decyzjami.

Protestuje Płocka Spółdzielnia Mieszkaniowa

Budowie kolejnego bloku w tym miejscu sprzeciwia się także Płocka Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa, w zasób której wchodzą sąsiednie bloki. Zarząd spółdzielni, po otrzymaniu informacji o wszczęciu postępowania dotyczącego budowy nowego bloku, również przesłał w tej sprawie pismo do ratusza. Czytamy w nim przede wszystkim, że planowana inwestycja nie zabezpiecza dostatecznej ilości miejsc postojowych dla samochodów mieszkańców, a także osób przebywających w tym miejscu czasowo, czyli pracowników czy petentów MOPS-u bądź pacjentów przychodni.

- Planowana inwestycja spowoduje zagęszczenie przestrzeni, utrudnienia w ruchu na drodze wewnętrznej. Te staną się szczególnie dotkliwe dla sąsiadującej bezpośrednio z planowaną inwestycją nieruchomości przy ul. Zgliczyńskiego 4/1 (budynek z 106 lokalami), której jesteśmy współwłaścicielem i zarządcą – czytamy w piśmie PSM do ratusza. – Dojazd do tej nieruchomości już aktualnie stwarza problemy w swobodnym poruszaniu się na drodze wewnętrznej, zwłaszcza, że w bliskim sąsiedztwie znajduje się przychodnia oraz MOPS. W związku z tym, iż planowana inwestycja znacznie pogorszy warunki zamieszkiwania dla naszych mieszkańców, wnioskujemy o ograniczenie rozmiaru planowanej inwestycji, jak również zabezpieczenie miejsc postojowych, co najmniej zgodnych z uchwałą Rady Miasta w sprawie wytycznych do polityki parkingowej  miasta Płocka.

Po wydaniu 3 mln zł właściciel parku tam nie zrobi

Prezes spółki Wix Developer Mariusz Mikulski, z którym się skontaktowaliśmy, nie chciał mówić o szczegółach swojej inwestycji przy al. Roguckiego.

- Sam nie wiem jeszcze co tam będzie. Na razie został wyburzony budynek po poradni, obecnie porządkujemy teren. W przyszłości powstaną tam mieszkania, ale jest zbyt wcześnie, by mówić o szczegółach. Na pewno inwestycja, którą tam zrealizujemy będzie zgodna z prawem – powiedział Mikulski i dodał, że działka została kupiona w celach komercyjnych. Kosztowała ponad 3 mln zł, więc nie zostanie spożytkowana np. na park czy wybieg dla psów.

Jak to się stało?

Warto przypomnieć jeszcze, czemu działka ta, która kiedyś należała do miasta, znalazła się w rękach spółki, a następnie prywatnej firmy. O to pytała w interpelacji już w styczniu 2019 roku radna Anna Derlukiewicz, kiedy to właśnie teren przy al. Roguckiego został przekazany do MZGM-u. Spółka w zamian przekazała miastu działkę przy ul. Kazimierza Wielkiego. Radna PSL wskazała, że oddając  teren przy al. Roguckiego spółce, miasto pozbawiło mieszkańców osiedla „Łukasiewicza” możliwości jego zagospodarowania według ich potrzeb.

- Bez wątpienia były to jedne z nielicznych działek znajdujących się na osiedlu Łukasiewicza, a będące własnością Gminy Miasta Płock – pisała Derlukiewicz i dalej wskazywała, że pozostawienie tego terenu w zasobach miasta pozwoliłoby na poprawę jakości życia tej części Płocka. Można byłoby bowiem utworzyć tu parking wraz z terenem zielonym.

W odpowiedzi czytamy, że gmina kierowała się pilną potrzebą pozyskania działek położonych przy ul. Kazimierza Wielkiego [będących własnością MZGM – red.] w celu realizacji założeń Płockiego Programu Rewitalizacji i co za tym idzie – przygotowania tam przestrzeni wypoczynkowo-rekreacyjnej, wyposażonej w urządzenia zabawowe, meble miejskie itp.

- Ponieważ nowe zagospodarowanie przedmiotowego terenu przy ul. Kazimierza Wielkiego ma służyć wszystkim mieszkańcom Płocka powyższa zamiana była uzasadniona – odpowiedział wiceprezydent Jacek Terebus, po czym dodał, że MZGM nie ma jeszcze sprecyzowanego planu na zagospodarowanie działki przy al. Roguckiego.

Niecałe dwa lata później teren został sprzedany deweloperowi, o czym mieszkańcy dowiedzieli się z mediów.

UDOSTĘPNIJ NA: UDOSTĘPNIJ NA:
wróć na stronę główną

ZALOGUJ SIĘ - Twoje komentarze będą wyróżnione oraz uzyskasz dostęp do materiałów PREMIUM.

e-mail
hasło

Nie masz konta? ZAREJESTRUJ SIĘ Zapomniałeś hasła? ODZYSKAJ JE

Komentarze (29)

Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.

  • 4 miesiące temu | ocena +0 / -4

    123

    Najlepiej niech kundke biegają i się załatwiają tam . Nie macie gdzie xbnimi chodzić. A czy wy wiecie ze tam bedzie parking i samochody będą miały tam gdzie parkować a reszta to ich sprawa. A pani z PSLu niech tak nie cwaniakuje. Próbuje się wylansować . Najbardziej to mocherom to przeszkadza niech siedzą i Rydzyka oglądają

  • 4 miesiące temu | ocena +6 / -0

    UyZ

    No zabetonować wszystko. Brawo Łysy ! Pan Nowakowski ma to gdzieś. Mieszka sobie w Grabinie, ma duży piękny dom, no i miejsce na zaparkowanie auta. Myślę że każdy prezydent miasta powinien mieszkać w swoim mieście, I tu płacić podatek oraz wszystkie opłaty. Do sandna. Plock jest coraz bardziej betonowy. Mam małe dziecko i spaceruje ulicami naszeg... Rozwiń

  • 4 miesiące temu | ocena +8 / -9

    NN

    Najlepiej nic nie zmieniać, zrobić z dzielnicy jedno wielkie muzeum Wielkiej Płyty, pozdejmować docieplenie z bloków, postawić zakaz wjazdu dla pojazdów wyprodukowanych po roku 1989, nakazać likwidację telewizorów kolorowych i umożliwić mieszkańcom prenumeratę Trybuny Ludu.

    • 4 miesiące temu | ocena +1 / -0

      Pl

      Pewnie tam nie mieszkasz.

    • 4 miesiące temu | ocena +5 / -0

      Ciekawie

      Ciekawie by to wyglądało- takie żywe muzeum PRL...

  • 4 miesiące temu | ocena +8 / -1

    Ren

    Bywam na tym osiedlu codziennie. Przejazd, zaparkowanie samochodu, itp. to już dziś koszmar. Dołożenie tam takiej budowy, to plucie ludziom w twarz. Co z wodami opadowymi? Co z infrastrukturą? Niech władze miasta pamiętają, że jest jeszcze droga sądowa. Dość PATODEWELOPERCE!!! P. S. Dla pseudoekologów małe info. Nie wszyscy ludzie mogą pomykać ro... Rozwiń

  • 4 miesiące temu | ocena +10 / -1

    hrabina Monte Christo

    Trzeba poszperać w KRS przejrzeć internet popytać i będzie wiadomo kto i dlaczego kupił i kto na tym zyska i założyć stowarzyszenie nie jedno co najmniej kilka takie jak np''warszawskie ''Miasto jest nasze''-a następnie tropić ,węszyć ,dobić ten płocki UKŁAD Zamknięty -jak sie nie obudzimy i nie weźmiemy to roboty to miasto będzie wyłącznie ICH-s... Rozwiń

  • 4 miesiące temu | ocena +14 / -1

    Płocczanin.

    Patologia to jest że najpierw spólki MIEJSKIE sprzedają teren prywaciarzom za przecież niemałe pieniądze, a jak już wlasciciel chce cos zbudować to sie zaczynają afery politykow ktorzy w tych spolkach siedzą żeby tam nie budowac. Kpina, taką sprawę należało załatwić wcześniej a nie teraz wycierać sobie... twarz mieszkańcami i wykorzystywac ich rac... Rozwiń

  • 4 miesiące temu | ocena +10 / -4

    wiechu

    Czyli jak zwykle , kupuje sie za "grosze" zmienia plan zp i sie buduje blok , tak jak przy bielskiej itd. i kasa leci

    • 4 miesiące temu | ocena +9 / -0

      romano

      3mln to - za grosze ? Poza tym plan sie nie zmienia bo tam planu nie było - absurd że w Płocku tylu urzędników a nie moga planu uchwalić przez 20 lat

      • 4 miesiące temu | ocena +3 / -0

        Wiechu

        Za grosze w stosunku do realnej wartości, a w takiej sytuacji pzd zastępuje studium, reszta bez zmian

  • 4 miesiące temu | ocena +7 / -0

    brawo!

    No i gdzie jest interwencja tych słynnych rad osiedli, o które PSL tak walczył? Pretensje mieszkańcy mogą mieć też do radnej- od tego jest radną, żeby wiedziała więcej niż zwykły mieszkaniec. A tak poza tym to ścisła zabudowa nie jest niczym nowym- w Warszawie stawia się blok obok drugiego bez mrugnięcia okiem, niezależnie czy to wielka płyta czy n... Rozwiń

  • 4 miesiące temu | ocena +15 / -5

    Mateusz

    A Nowakowski ma wszystko i wszystkich w dupie !!!!!!!!! Oczywiscie oprócz własnego interesu i własnego dobra .......... powtarzam własnego dobra !!!!!!!!!!!!!!! ŻENADA I HIPOKRYZJA !!!!!!!!!!!!!

  • 4 miesiące temu | ocena +7 / -14

    Ekolog

    jak nie macie gdzie parkować to po co kupujecie samochody? Płock to nie jest metropolia można skorzystać z roweru , wszędzie blisko.

  • 4 miesiące temu | ocena +13 / -2

    Hipokryzja

    Szkoda, że PSM (która od dawna wiedziała o planach sprzedaży) nie odkupiła tego terenu od MZGM-u i nie przeznaczyła go zarówno na parking jak i na teren zielony.... Radna Anna Derlukiewicz zasiada w Radzie Nadzorczej PSM, więc mogła za tym rozwiązaniem lobbować w PSM. Chyba ktoś tu traci orientację w terenie. Żenada.

    • 4 miesiące temu | ocena +0 / -0

      Ren

      PSM próbowała, ale jej oferta została przebita.

  • 4 miesiące temu | ocena +15 / -2

    ?

    A dlaczego spółdzielnia nie kupiła tego terenu na otwartej aukcji i nie urządziła tam parkingu dla swoich mieszkańców???

    • 4 miesiące temu | ocena +2 / -2

      Ren

      Próbowała kupić. Tylko, że nie ona miała zostać właścicielem....

    • 4 miesiące temu | ocena +4 / -0

      Lolek

      I czego nie rozumiecie? xD

  • 4 miesiące temu | ocena +3 / -13

    ja

    Miasto się rozwija. Nowe mieszkania muszą powstawać. Obok jest już duży Park z alejkami. Duży parking jest przy Orlen Arenie. Nie widzę problemu.

    • 4 miesiące temu | ocena +7 / -0

      WP

      Spróbuj zaparkować w tych rejonach około 17.00 to ten problem zauważysz.

  • 4 miesiące temu | ocena +17 / -1

    PSL

    Pani radna z PSL dobrze wiedziała o planach spółki zarządzanej przez PSL a teraz ściemnia

  • 4 miesiące temu | ocena +8 / -4

    Mieszkaniec bud. Zgliczynskiego 6

    Na dodatek płacimy mandaty za parkowanie przed budynkiem MOPS u ,zgroza. Nikogo to nie obchodzi że nie ma miejsc parkingowych a miasto jeszcze na nas zarabia nakładając mandaty

  • 4 miesiące temu | ocena +17 / -4

    mieszkaniec ul Zgliczyńskiego

    Prezydent Nowakowski nie troszczy się o mieszkańców . troszczy się o swoją kieszeń,, żeby byłna. Obecnie są wielkie utrudnienia , żeby przejechac ul, Zgliczyńskiego o d Tysiąclenia w kiierunku przedszkola. Zastawione samochodami wlaścicieli mieszkąń , nawet niezgodnie z przepisami, Straż Miejska i policja mówią jak żle postawiony sa... Rozwiń

    • 4 miesiące temu | ocena +1 / -0

      iga

      A ci radni bezradni za co biora kase a p. prezydent to juz nie jednemu krwi napsul , za to co sie wyprawia ktos powinien odpowiedziec . Mlodzi ludzie nie maja pracy , jak nie masz ,,wejscia,, to mozesz pomarzyc .Wyjezdzaja za granice albo do innego miasta za praca, zostana babcie i dziadkowie ... Rozwiń

  • 4 miesiące temu | ocena +19 / -6

    Józef Szwejk

    PO działa jak ostatni pijak - sprzedać wszystko co można, a najlepiej Niemcowi.

  • 4 miesiące temu | ocena +22 / -3

    Współczuję

    Podobno spółka w ramach "podziału odpowiedzialności za miasto" jest w rękach PSL, a o nieruchomość pyta radna z PSL :-). Rodzą się pytania: Jaki organ spółki MZGM podjął decyzję o komercyjnej sprzedaży nieruchomości? Kto zasiada w zarządzie spółki? Kto zasiada w radzie nadzorczej? Osiedle Łukasiewicza już teraz jest jednym z najintensywniej zabudow... Rozwiń

  • 4 miesiące temu | ocena +13 / -3

    Ktoś

    Współczuję mieszkańcom, mam nadzieję że ktoś się opamięta i tam żaden nowy blok nie powstanie.