Reklama

Reklama

Wielka płyta postoi jeszcze ze 100 lat. Mieszkania tanieją czy drożeją?

Opublikowano: czw, 8 lip 2021 04:00
Autor: | Zdjęcie: MS

Wielka płyta postoi jeszcze ze 100 lat. Mieszkania tanieją czy drożeją? - Zdjęcie główne

foto MS

UDOSTĘPNIJ NA: UDOSTĘPNIJ NA:

Przeczytaj również:

Wiadomości Mieszkania w blokach z wielkiej płyty często irytują wadami wykonania, akustyką, miały się rozsypać już po 50 latach, tymczasem popyt na nie rośnie, także w Płocku.

Reklama

W Polsce znajduje się ponad 4 miliony takich mieszkań, budowanych jeszcze w PRL-u. 

- Szacowano, że będą służyć maksymalnie 50-70 lat, ale nic nie wskazuje na to, by miały zostać wyburzone - pisze money.pl.

Architekci uważają, że maksymalny okres użytkowania mieszkań w tej technologii wynosi nawet 100-120 lat? 

W Płocku osiedla Łukasiewicza, Międzytorze, Kochanowskiego, Tysiąclecia czy Dworcowa to miejsca, gdzie wielka płyta króluje. 

Z badań Instytutu Technik Budowlanych wynika, że liczby usterek w budownictwie wielkopłytowym jest ona taka sama, jak w konstrukcjach wznoszonych innymi metodami. Oczywiście nie można generalizować, nie wszystkie bloki z wielkiej płyty są w pełni bezpieczne. 

Z czego wynika popularność wielkiej płyty? Niewygórowana cena, dobra  lokalizacja, bliskość centrum, odpowiednia powierzchnia lokali. W efekcie w ofercie mieszkań z wielkiej płyty jest niewiele, bo sprzedają się dość szybko.

Oczywiście są one tańsze od nowobudowanych lokali. 

Przewidywano, że konstrukcje z wielkiej płyty postoją 50-70 lat, ale z ekspertyz wynika, że przypuszczalnie przetrwają one co najmniej 100-120 lat. Ministerstwo Transportu i Budownictwa przekonuje, że większość bloków wytrzyma przynajmniej kolejne 100 - 120 lat.

- Budynki, które powstały nawet w 1960 roku, powinny służyć nam w niezmienionym stanie do 2060-2080 roku - pisze portal.

Z kolei gs24.pl podkreśla, że główną zaletą PRL-owskich bloków jest cena. - Za przeciętny metr w betonowym bloku trzeba zapłacić około 10-20 proc. mniej niż za statystyczny metr w danym mieście. Do tego dochodzi fakt, że dwupokojowe „M” ma też przeważnie o kilkanaście m kw. mniej niż lokal o takiej samej liczbie pokoi w nowym bloku lub kamienicy - pisze gs24.pl.

Jakie ceny są w Płocku?

20-metrową kawalerkę przy Miodowej (z balkonem) możemy mieć za 109 tys. zł. Mieszkanie po remoncie - wymieniona elektryka, instalacja wodno-kanalizacyjna, gładzie na ścianach i suficie. 

Natomiast dwupokojowe 26 mkw. na drugim piętrze przy Hermana kosztuje już 153 tys. zł. Czynsz: 280 zł.

Za 170 tys. zł można kupić mieszkanie 33 mkw. w bloku na 9 piętrze przy ul. Zgliczyńskiego. Lokal składa się z pokoju z otwartą kuchnia, oddzielna sypialnia z szafą, korytarza z pawlaczami i łazienki wraz z WC. Do mieszkania przynależy piwnica. W cenie jest nowe wyposażenie kuchni - kuchnia gazowa z piekarnikiem, lodówka oraz meble.

Opłaty na poziomie 350 zł czynszu, wspólnota mieszkaniowa. 

Za trochę większe mieszkanie (39 mkw. na czwartym piętrze) trzeba zapłacić 175 tys. zł. Jest tam duży pokój, sypialnia, kuchnia, łazienka, wc. Mieszkanie posiada balkon i piwnicę, czynsz - 380 zł. 

Z kolei trzypokojowe mieszkanie o pow. 48 mkw. w centrum cenione jest na 220 tys. zł. Znajduje się na 2 piętrze, nie jest umeblowane. Budynek po termomodernizacji, wymieniona instalacja wod-kan.

UDOSTĘPNIJ NA: UDOSTĘPNIJ NA:
wróć na stronę główną

ZALOGUJ SIĘ - Twoje komentarze będą wyróżnione oraz uzyskasz dostęp do materiałów PREMIUM.

e-mail
hasło

Nie masz konta? ZAREJESTRUJ SIĘ Zapomniałeś hasła? ODZYSKAJ JE

Komentarze (8)

Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.

  • 3 miesiące temu | ocena +20 / -1

    DORADZTWO TECHNICZNY PRZY KUPNIE/SPRZEDAŻY MIESZKANIA zalogowany

    W ramach prowadzonej działalności gospodarczej w zakresie doradztwa technicznego ( NIP 774 106 86 15) świadczę usługi w zakresie nadzoru w branży budowlanej i sanitarnej. Oferuję wykonanie przeglądów okresowych obiektów budowlanych zgodnie z art. 62 ustawy Prawo Budowlane. Ponadto jeśli potrzebujesz wiedzieć, iż kupując mieszkanie w bloku, czy dom w mieście lub na wsi, a tym samym wydając często oszczędności "życia", masz wątpliwości że mieszkanie jest wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną i że nie będziesz walczył przez wiele lat z usterkami budowlanymi. To zapewniam profesjonalne doradztwo technicznie przy kupnie i sprzedaży mieszkania na terenie miasta Płocka i do 100 km. Wystawiam fakturę. Kontakt tel. 698 549 109 w godzinach 7.00 - 21.00

  • 3 miesiące temu | ocena +3 / -2

    eee

    Nie wiem z jakich względów, ale wszyscy pchają się do bloków na Podolszycach i okolicznych wsiach, gdzie często gapy zawracają. Nie ma dróg, autobusów itp. A do większego sklepu jest równie daleko jak z centrum. Może ktoś kto wyprowadził się z Wielkiej Płyty na Boryszewo opowie jakie argumenty go przekonały.

    • 3 miesiące temu | ocena +0 / -0

      qwerty1610

      Mieszkam na boryszewskiej. Nie muszę się pchać przez centrum do pracy tylko prosto do pracy obwodnica, brak problemów z parkowaniem, do galerii 2,5km, rano chodzą sarny pod ogrodzeniem. Jedyna wada to mało autobusów.

    • 3 miesiące temu | ocena +1 / -3

      Yyyy

      A co tak zachwalsz WIELKĄ PŁYTĘ, chyba masz e tym cel.

  • 3 miesiące temu | ocena +1 / -3

    On_86

    Droga redakcjo ale o tym że firma wykonująca prace modernizacyjne o mało nie wysadziła dwóch bloków na wielkiej płycie przy modernizacji szkoły podstawowej nr 3 bo uszkodzili rurę z gazem to nie piszecie, cisza w eterze.

    • 3 miesiące temu | ocena +0 / -0

      Gabi20

      Możesz coś więcej napisać co tam się działo? Pozdrawiam

  • 3 miesiące temu | ocena +6 / -1

    dlaczego nie piszecie, ze woda w Płocku z kranow smierdz gnojowka!

    prawdopodobnie woda nie jest uzdatniana na stacji poboru i filtracji!!....epidemia sraczki nas czeka?

    • 3 miesiące temu | ocena +2 / -0

      Gościu

      Co ci człowieku śmierdzi? Może zaciągasz wodę z kibla...