Pomimo tego, że modernizacja w rejonach Starego Miasta postępuje, wciąż pozostaje jeszcze wiele do zrobienia. Jeśli przejdziemy się ulicami Bielską, Kwiatka czy Kościuszki, szybko dostrzeżemy problem.
Temat, wraz ze szczegółowym wykazem niszczejących budynków, został poruszony na ostatniej Komisji Inwestycji, Rozwoju i Bezpieczeństwa Miasta.
Kamienice w centrum dalej straszą. Gdzie leży problem?
Z dokumentu dowiadujemy się, że w centrum wciąż stoi aż 39 nieruchomości, które choć zostały wyłączone z użytkowania, dalej straszą. To oczywiście nie wszystko, bo spora część - choć dalej użytkowana - również prosi się o remont.
- Na tempo prac remontowych w największym stopniu ma wpływ sytuacja finansowa właścicieli danej nieruchomości oraz ogólna sytuacja na rynku nieruchomości. Remonty obiektów położnych na starówce wymagają zwykle większych nakładów finansowych niż budowa nowych obiektów - ustaliła komisja.
Problem może stanowić także duża ilość współwłaścicieli jednej nieruchomości, ich nieuregulowane stany prawne czy konieczność uzgodnienia prac z konserwatorem zabytków.
"Światełko w tunelu" dla niszczejących budynków. Miasto zapowiada konsultacje
Mając to na uwadze, miasto postanowiło zabiegać o wprowadzenie zmian w ustawie o rewitalizacji. Pozwoliłyby one na przedłużenie tzw. Strefy Specjalnej Rewitalizacji, w której można udzielać dotacji na remonty budynków, które nie zostały wpisane do rejestru zabytków.
W maju przystąpiono także do zmiany Płockiego Programu Rewitalizacji.
Komisja zapowiada, że w związku z tym, wkrótce ogłoszone zostaną również konsultacje społeczne, podczas których sami mieszkańcy będą mogli wypowiedzieć się, co warto w nim ująć.
Część remontów już ruszyła
Z wykazu możemy się również dowiedzieć, że - na całe szczęście - wciąż przybywa budynków, które już wkrótce otrzymają drugie życie. Zaliczają się do nich m.in.
- Kwiatka 10 - w miejscu kamienicy ma powstać kompleks budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Zagospodarowany zostanie również dziedziniec i plac zabaw. Inwestycja ma się zakończyć w I kwartale 2029 r,
- Kwiatka 32 - trwa opracowywanie dokumentacji niezbędnej do wykonania remontu. Właściciele najprawdopodobniej uzyskają pozwolenie na budowę w przyszłym roku,
- Kwiatka 57a - obecnie znajduje się w remoncie, a właściciele planują w jego miejscu budynek mieszkalno-usługowy,
- Bielska 33 - trwa opracowywanie dokumentacji technicznej dotyczącej remontu i ewentualnej przebudowy i rozbudowy budynku. Dokumentacja, wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę mają zostać złożone jeszcze w tym roku,
- Tadeusza Kościuszki 10 - we wrześniu właściciele złożyli wniosek o pozwolenie na budowę. Prace mają rozpocząć się na początku 2026 r. i obejmą m.in. wymianę okien i dachów, wzmocnienie fundamentów, remont balkonów oraz częściową rozbiórkę i odbudowanie jednej ze ścian,
- Stary Rynek 11 - aktualnie wykonywana jest tam wewnętrzna kanalizacja i centralne ogrzewanie. Właściciele do końca roku planują wykonać projekt remontu elewacji, wymiany okien i drzwi oraz naprawy dachu. Prace mają potrwać do 2027 r.
Komentarze (0)