Osób starszych jest w Polsce prawie 10 mln. Społeczeństwo starzeje się, a prognozy GUS mówią, że w roku 2050 seniorzy stanowić będą aż 40 proc. mieszkańców kraju. Duża ich część mieszka w blokach bez windy, np. na trzecim i czwartym piętrze w bardzo popularnych kilkadziesiąt lat temu budynkach z wielkiej płyty.
Jak im pomóc? Na razie powstał projekt ustawy wprowadzającej umowę najmu senioralnego.
Problem "więźniów czwartego piętra" ma rozwiązać Ustawa o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Projekt został opublikowany na stronie Rządowego Centrum Legislacji.
Nowa ustawa. Co ma się zmienić?
Chodzi o umożliwienie seniorom ubiegania się się o lokal z ułatwionym dostępem z zasobów gminy.
- Obecnie gminy mogą wynajmować mieszkanie komunalne osobom starszym, ale tylko tym, które nie posiadają prawa własności do swojego mieszkania, przy czym największa skala problemu "więźniów czwartego piętra" dotyczy właśnie osób starszych posiadających mieszkania własnościowe - podkreśla money.pl.
Zmiany mają wprowadzić umowy najmu senioralnego. Osoby starsze, mieszkające samodzielnie, które są właścicielami lokali na wyższych kondygnacjach budynków bez windy (od trzeciego piętra wzwyż), będa mogły ubiegać się o lokal z zasobu gminy, położony na parterze lub na wyższym piętrze, ale w budynku wyposażonym w windę.
Senior czy seniorzy będą się więc mogli przenieść do mieszkania o wiele bardziej dostępnego w ich sytuacji zdrowotnej i wiekowej.
Nowe rozwiązanie. A co z lokalem seniora?
Mieszkanie seniora zostanie wynajęte gminie, a ta będzie mogła je podnajmować osobom oczekującym na najem lokalu komunalnego.
- Jeśli senior zrezygnuje z wynajmu mieszkania należącego do gminy, mieszkanie stanowiące jego własność będzie mu zwracane, a jeśli umrze - mieszkanie będzie pozostawało w masie spadkowej - dodaje money.pl.
Co ważne, seniorzy nie będą musieli spełniać kryterium dochodowego obowiązującego w danej gminie przy typowej umowie najmu lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Wynajęcie będzie wynikało bowiem z ich ograniczeń w codziennym życiu i utrudnionym dostępem do lokali na wyższych piętrach.
Projekt nowej ustawy jest obecnie na etapie uzgodnień, konsultacji publicznych i opiniowania.
Komentarze (0)