Odbiór techniczny mieszkania przydatne narzędzia
Jeśli zdecydujemy się na dokonanie odbioru technicznego samodzielnie, zabierzmy ze sobą kilka niezbędnych narzędzi, które pomogą nam zweryfikować czy mieszkanie nie posiada wad.
- Na samym początku przygotujmy prospekt informacyjny, rzut i plan mieszkania, który otrzymaliśmy przy podpisaniu umowy deweloperskiej. Na podstawie planu mieszkania możemy zweryfikować prawidłowe rozmieszczenie gniazd elektrycznych, włączników światła, punktów świetlnych, rozmieszczenia przyłączy wodno-kanalizacyjnych, a także powierzchni i wymiarów poszczególnych pomieszczeń. Prospekt informacyjny z kolei zawiera szczegóły dotyczące szczegółów wykończenia stanu deweloperskiego mieszkania. Znajdą się w nim m.in. informacje dotyczące materiałów użytych do budowy, atestów, czy standardu prac wykończeniowych.
- Podstawowym narzędziem pomocnym podczas odbioru technicznego mieszkania jest dwumetrowa poziomica, która pomoże nam w sprawdzeniu, czy ściany i podłogi są równe i nie posiadają zniekształceń.
- Do weryfikacji czy na styku dwóch powierzchni występuje kąt prosty, posłuży nam kątownik.
- Miara i dalmierz laserowy to narzędzia niezbędne do weryfikacji długości ścian, wysokości pomieszczenia, czy obliczenia powierzchni mieszkania.
- Na odbiór nieruchomości warto zabrać ze sobą również notes oraz aparat fotograficzny bądź telefon wykonujący dobrej jakości zdjęcia w celu zanotowania i sfotografowania ewentualnych błędów i niejasności.
Ściany i podłogi
Podczas odbioru technicznego mieszkania musimy zwrócić uwagę na kilka kluczowych elementów. Pierwszym z nich są ściany, musimy zweryfikować czy są równe, nie posiadają ewentualnych wybrzuszeń, zawilgoceń, pęknięć oraz czy między sąsiednimi powierzchniami są zachowane kąty proste. Podobnie ma się sytuacja z podłogami, weryfikujemy czy posadzka jest równo wylana, czy nie występują na niej pęknięcia.
Drzwi i okna
Kolejnym ważnym punktem jest sprawdzenie stolarki okiennej i drzwiowej oraz weryfikacja otworów drzwiowych. Na samym początku sprawdźmy, czy drzwi i okna otwierają się prawidłowo. Następnie sprawdźmy, czy na drzwiach wejściowych i oknach nie ma rys i uszkodzeń mechanicznych. Jeśli w umowie deweloper zagwarantował nam drzwi antywłamaniowe, zweryfikujmy certyfikat i kartę gwarancyjną produktu.
Grzejniki
Następnym krokiem będzie weryfikacja grzejników. Sprawdźmy, czy zostały zamontowane zgodnie z projektem, czy nie posiadają zarysowań, wgnieceń lub śladów korozji, a także czy są mocno zamocowane.
Instalacje
Następnym krokiem jest sprawdzenie rozmieszczenia i liczby gniazd elektrycznych, włączników i punktów świetlnych, które powinny zgadzać się z projektem. Na sam koniec sprawdźmy również, czy w mieszkaniu zostały wykonane zgodnie z projektem wszystkie dopływy i odprowadzenia wody.Jeżeli chcecie mieć pewność, że mieszkanie jest pozbawione wad i zgodne z projektem i normami, warto do pomocy wynająć wykwalifikowanych fachowców. Doświadczeni inżynierowie pomogą odebrać nowe mieszkania, sprawdź ofertę nowych mieszkań na https://rynekpierwotny.pl/s/nowe-mieszkania-plock/
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.