Zamknij
REKLAMA

Szykują się duże zmiany na ul. Sienkiewicza [WIZUALIZACJE]

19:58, 18.11.2019 | K.B
REKLAMA
Skomentuj
Pracownia Architektoniczna Abrys

Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zajmuje się realizacją pierzei przy ul. Sienkiewicza od numeru 40 – tu już mogą odhaczyć zadanie jako zrealizowane w tym roku – po numer 48. – Zadanie, wbrew pozorom, jest potężne. Po zakończeniu przebudowy ul. Sienkiewicza będzie wyglądała zupełnie inaczej – zapewnia prezes Mirosław Kłobukowski.

Spółka odpowiada za kilka inwestycji, w tym za budowę bloku przy Kleeberga, który powinien być gotowy w 2021 r. W środku będzie 65 mieszkań, a także – przypomnijmy – kilkupokojowy rodzinny dom dziecka. Prezes śmieje się, że nowy blok stanie się „prawie lustrzanym odbiciem” pierwszego bloku przy Kleeberga 1.

[ZT]23413[/ZT]

[ZT]21920[/ZT]

Trwa również budowa bloku przy ul. Kaczmarskiego. To kolejna inwestycja MTBS. W czerwcu 2020 r. lokatorzy mają dostać klucze do 28 nowych lokali. Do tego 7 niedużych lokali użytkowych o powierzchniach od 20 do 32 metrów kwadratowych. Niedługo rozpocznie się szukanie najemców.

Przypomnijmy jednocześnie, że w tym roku inna miejska spółka - MZGM TBS - oddała kompletnie odmienioną kamienicę przy ul. Sienkiewicza 38. Po sąsiedzku planują kamienicę i odbudowę oficyny. To kolejne mieszkania w centrum miasta. W środku otaczającej zabudowy powstanie niewielki plac zabaw. Pokazywaliśmy niedawno wizualizacje. Za realizację odpowiada firma Repro.

[ZT]23703[/ZT]

Mirosław Kłobukowski, prezes MTBS, pokazuje wstępne wizualizacje kamienicy przy ul. Sienkiewicza 44, a raczej możliwości, ponieważ trwają przymiarki ku której wersji się skłonić, z ceglanymi detalami bądź bez nich, przy jakiej kolorystyce elewacji. Tak czy inaczej obecny budynek ze spadzistym dachem przy skrzyżowaniu ul. Sienkiewicza z ul. Kaczmarskiego odejdzie do przeszłości na rzecz nowej kamienicy. W obecnym miejscu powstanie nowy budynek według projektu Pracowni Architektonicznej Abrys. Powierzchnia użytkowa miałaby wynieść 740 metrów kwadratowych. Na trzech kondygnacjach znajdzie się 14 mieszkań o powierzchni od 32 do 63 metrów kwadratowych.

– Po zakończeniu tej inwestycji przystąpimy do realizacji pełnej zabudowy przy Sienkiewicza 46. W przyszłym roku początek projektowania – planuje Kłobukowski, co oznacza możliwe oddanie budynku zapewne w 2023 r. Czy wizualnie będzie podobny do 44? Raczej nie. Poszczególne elementy pierzei mają się od siebie różnić. – Takie jest w tej chwili zalecenie pani konserwator. Chodzi przecież o centrum miasta. Dokładamy wysiłku, aby to ładnie wyglądało, a przy tym by północna pierzeja ul. Sienkiewicza nie przypominała pociągu z jednakowymi wagonami.

O ile w przypadku kamienicy przy Sienkiewicza 44 jest pewna przestrzeń do dyskusji odnośnie wyglądu przyszłej zabudowy, tak już wiadomo, że zgoła inaczej przedstawia się sprawa kamienicy przy Sienkiewicza 48. – Miejska konserwator zabytków Ewa Dobek wyraziła się jasno „nie wolno ruszyć czterdziestki ósemki”. Ma zachować swój charakter, ponieważ znajduje się w rejestrze zabytków – dopowiada Kłobukowski. Obecnie zbliża się ku końcowi sporządzanie kwerendy z opisaną historią kamienicy. Prezes już podczas oddawania mieszkań w kamienicy przy Sienkiewicza 40, tę z numerem 48 do przyszłej realizacji nazywał „perłą w koronie” swojej pracy zawodowej.

A co z kosztami? Zdaniem prezesa będą mniejsze niż kamienicy przy ul. Sienkiewicza 38, której realizacja trwała o wiele dłużej niż początkowo zakładano (wydano niemal 12 mln zł, przy czym połowa tej kwoty to bezzwrotna pożyczka z Banku Gospodarstwa Krajowego). W międzyczasie zawaliła się jedna z oficyn, która zresztą wkrótce zostanie odbudowana. W każdym razie kamienica pięknie się prezentuje, w środku - dzięki staraniom MZGM-TBS - widać dbałość o detale. Z nowych mieszkań cieszyły się osoby, które skorzystały z programu „Mieszkania na start”, podobnie było później w przypadku kamienicy przy Sienkiewicza 40, gdzie kolejne nowe mieszkania oddała spółka MTBS, jako następną cegiełkę do realizacji większego planu: dobrze wyglądającej pierzei zamiast budynków z dyktami zamiast okien.

Spółka MTBS będzie starała się o pozyskanie bezzwrotnego dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego (co pozwoliłoby pokryć połowę kosztów). Czy w sytuacji, kiedy miasto rozpocznie budowę stadionu za ponad 166 mln zł, uprzedza się o możliwych przesunięciach różnych inwestycji na kolejne lata, można być spokojnym, że miasto zapewni resztę środków na realizację kamienicy? Bez pieniędzy od miasta doszłoby do zatrzymania procesu rewitalizacji. Na razie jednak nie ma takiego problemu. Tym bardziej, że trwa stopniowa realizacja Płockiego Programu Rewitalizacji zakrojonego do 2030 r. (z podsumowaniem w 2031 r.) A gdyby jednak pojawił się taki problem... – Wówczas będziemy myśleli nad wariantem B – zaznacza prezes. To kredyt.

Wspomniane kamienice spółka otrzymała aportem kilka lat temu, w środku mieszkali wówczas jeszcze lokatorzy (tych już nie ma). Czy kolejnymi zostaną młodzi ludzie w ramach programu „Mieszkania na start”? – Wszyscy mówią „budujemy mieszkania na start” Otóż nie. Jako spółka budujemy mieszkania dla miasta na wynajem, nie na start – podkreśla Kłobukowski. – O przeznaczeniu mieszkań, czy to w trakcie realizacji, czy już po, decyduje prezydent miasta w formie zarządzenia.

Kiedy będzie możliwe zakończenie prac przez MTBS? Za około 4 lata, czyli być może przed następnymi wyborami samorządowymi. Prezes tłumaczy, że nie przestawia kolejności realizacji. – Wystarczy spojrzeć na tryb inwestycyjny. W przyszłym roku chcemy oddać Kaczmarskiego. Trwa projektowanie kamienicy przy Sienkiewicza 44, rozpoczęcie realizacji przewidujemy w pierwszym półroczu 2020 r. A cykl realizacji takiego budynku wynosi od roku do półtora roku, czyli oddamy go w 2021 lub 2022 r. – zaznacza. – Dalej mamy 46, już także pracujemy nad przygotowaniem 48. Oby się wszystko udało. Jeśli tak się stanie, będzie to wówczas bardzo szybka i sprawna realizacja całej pierzei.

REKLAMA
(K.B)

Co sądzisz na ten temat?

podoba mi się 0
nie podoba mi się 0
śmieszne 0
szokujące 0
przykre 0
wkurzające 0
facebookFacebook
twitterTwitter
wykopWykop
komentarzeKomentarze
REKLAMA

komentarz (16)

FdSFdS

9 9

Najważniejsza jest tu Sienkiewicza 48, która może być perełką. 22:31, 18.11.2019

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Echo PłockEcho Płock

9 5

I pomyśleć że teraz tak się dba o numer 48 ,a kiedyś tam meta goniła mete i pare osób zginęło samy wejściu do tej kamienicy .Jestem ciekawy jak odszykuje to kamienice dla kogo będą dostępne mieszkania ? 06:35, 19.11.2019

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

maciekmaciek

4 8

a może wreszcie rekonstrukcja Wieży Bielskiej...ochrona pozostałości kaplicy św. Ducha? ale po co widać odpowiedzialni zajęci są szeroko pojęta prywatą bo gdy na Kilińskiego robiono głębokie wykopy nie było ani naczelnego "archeologa" Płocka ani konserwatora 11:01, 19.11.2019

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

xxxx

7 10

Kolena podpucha Żydów plockich BAMA BIELSKA . która zostala wymyślona aby pokonać przepisy zakazujące budowę w niedozwolonym centrum aby mogly powstać knajpy...

A PIS o tym milczy , bratnia partia Zdobywców Plocka. Udawacze polskości.

TEN PROJEKT DZIWADŁO! ZAISTE MAZOWIECKI......... 11:29, 19.11.2019

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

......

11 1

Jakie to typowe dla tej władzy w Płocku: jak nie będzie kasy to ...kredyt. A ile można by było zrobić gdyby nie nowy stadion Wisły? No ale cóż, gospodarować trza umić. 16:14, 19.11.2019

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Brzydota MTBSBrzydota MTBS

5 3

Co za szkaradztwo na tych zdjęciach. Kolejny paskudny budynek MTBS-u. Bezguście prezesa MTBS-u poraża. 00:14, 20.11.2019

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

ojgvbnojgvbn

5 1

na konkurencyjnym portalu, były pokazywane wcześniej inne wersje kolorystyczne 0 wyglądało to duuuuuuzo lepiej.... te kolory i ta cegła - bleeeeee 11:49, 20.11.2019


blondynka blondynka

4 1

"Gotyk" wraca do Płocka - (pu)szczam po nogach z wrażenia.
Alleluja!
09:01, 20.11.2019

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

@ brzydota@ brzydota

4 3

Pokazana propozycja elewacji jest ciekawa, prosta i niebanalna. To coś ożywczego w starej części Płocka. 09:04, 20.11.2019

Odpowiedzi:5
Odpowiedz

wasdsawasdsa

6 1

elewacja ciekawa ale kolorystyka TRAGEDIA 11:49, 20.11.2019


@ wasdsa@ wasdsa

1 1

a jaka kolorystyka by Ci dogodziła? Podaj jakie kolory i których polach należy umieścić? 13:07, 20.11.2019


wasdawasda

4 1

w mojej opini najlepiej białe ściany z szarościami (takie wersje widzialem w gazecie i mi sie podobaly), ewentualnie urozmaicenie jakimś elementem który by się wyrózniał (niekoniecznie kolorem- może być cegła nawet i szara), tylko proszę nie w kolorze sr@ki. To nie jest stary rynek i kamienica która ma być rozowa niebieska czy zielona. 14:47, 20.11.2019


@wasda@wasda

1 1

To proszę sobie obejrzeć fotogalerię , są tam również propozycje biało-szare, vide fotki nr 9-11 .
NB. Argument, że to nie St. Rynek i dlatego nie może być koloru JEST SŁABY A NAWET ŻADEN. 18:36, 20.11.2019


WasdaWasda

5 1

Uważam że nie jest to miejsce na majątkowe kolory takie jak na starówce ponieważ w tym konkretnym miejscu nie pasują do otoczenia. Ze względu na otaczającą zabudowę która w pierzei ulicy jest brązowa też nie bardzo mi pasuja te kolory ponieważ będzie to monotonny ciąg budynków. Narożna kamienica powinna się wyróżniać, niekoniecznie majątkowym kolorem. W Płocku brakuje naturalnych spokojnych i neutralnych kamienic. One nie mają krzyczeć ale akcentowac. Proszę spojrzeć jak ładnie wygląda kamienica na rogu kwiatka i tumskiej po remoncie. Biały i szary kolor nadal jej wyglądu na jaki zaslugiwala od dawna. 20:23, 20.11.2019


Jurek69Jurek69

1 6

Jak już coś budujecie to nie zapomnijcie o parkingach w podwórkach... projekt brzydota, kompletnie nie pasuje do starówki. 11:50, 20.11.2019

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

hfhfhfhdhfhfhfhd

9 1

Projekt nie jest zlokalizowany na starówce, a złoty róg nie przeszkadza??? Pasuje do starowki??? 12:27, 20.11.2019


REKLAMA
REKLAMA
© portalplock.pl | Prawa zastrzeżone