Zamknij
REKLAMA

Kamienica przy Sienkiewicza 38 nabiera blasku [FOTO]

16:17, 19.02.2019 | K.B
REKLAMA
Skomentuj
Fot. Tomasz Miecznik

Dobiega końca przebudowa kamienicy Sienkiewicza 38, prowadzona przez Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej -TBS i Wixbud S.A. Niebawem 30 lokali trafi do najemców w ramach programu miejskiego "Mieszkania na start".

Nie była to łatwa budowa, bowiem w trakcie prac doszło do katastrofy budowlanej we wrześniu 2016 r.. Na szczęście obyło się bez ofiar w ludziach - ranny został jedynie kierownik robót zatrudniony przez wykonawcę, firmę Elko z Sochaczewa. Spadający gruz uszkodził również zaparkowany obok placu budowy samochód i pobliski budynek. Trzeba było zmienić wykonawcę, to zadanie powierzono firmie Wixbud. Inwestycja związania z realizacją budynku przy Sienkiewicza 38, w którym znajduje się 30 lokali o łącznej powierzchni użytkowej 1.360,38 metrów kwadratowych, zapewne zakończy się w marcu 2019 r. Wówczas staną się dostępne kolejne mieszkania na wynajem w ramach programu "Mieszkania na start".

[ZT]14470[/ZT]

Za realizację inwestycji przy Sienkiewicza 38 odpowiada Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o. o. Koszty przedsięwzięcia przewidywano na niemal 12,2 mln zł, przy czym udało się pozyskać wsparcie z Banku Gospodarstwa Krajowego do kwoty przeszło 6 mln zł, czyli do połowy faktycznych kosztów przedsięwzięcia.

Jeszcze w tym roku zapewne pojawią się nowi lokatorzy w budynku przy ul. Sienkiewicza 40/42, gdzie powstanie 15 lokali o łącznej powierzchni użytkowej 698,91 metrów kwadratowych. w tym przypadku inwestycję realizuje Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. To pierwszy etap inwestycji obejmującej łącznie dwa budynku (drugi przy ul. Kaczmarskiego). Koszty I etapu oszacowano na 5,3 mln zł (ze wsparciem BGK na poziomie 2,4 mln zł). Zakończenie inwestycji planowane jest w sierpniu 2019 roku.

- Na liście osób ubiegających się o wynajęcie lokalu w ramach programu "Mieszkania na start" jest 119 wniosków. Wszystkich wniosków wpłynęło 151 - poinformował dyrektor Wydziału Zarządzania Nieruchomościami Gminy, Wojciech Petecki, który ostatnio przygotował ocenę realizacji programu "Mieszkania na start".

Pierwsze klucze w ramach programu dedykowanego młodym ludziom (w wieku od 18 do 35 lat), którzy już zarabiają, mają dochód (bądź ktoś posiadający dochód za nich poręczył), ale jeszcze nie stać ich na zakup własnego mieszkania, wręczono latem 2016 r. Pierwszy blok, dzięki MTBS, powstał przy ul. Sienkiewicza 25. Lokale dostępne w ramach programu "Mieszkania na start" są na wynajem na 5 lat (z możliwością przedłużenia maksymalnie o kolejne 5 lat). Kolejne mieszkania przydzielono w budynkach przy ul. Padlewskiego 6 i Kleeberga 1.

(K.B)
REKLAMA
REKLAMA

Komentarze (29)

ManaMana

4 2

Jeżeli jakość wykonania jest taka jak w bloku przy ulicy Kleeberga 1, to proszę się nastawić na ciagle poprawki, krzywo położone płytki, ściany itd ,papraki to mało powiedziane. 17:53, 19.02.2019

Odpowiedzi:5
Odpowiedz

DżonyDżony

2 4

Madka dostała za darmo i jeszcze narzeka ?! Trochę wstyd :) 18:02, 19.02.2019


CbbesCbbes

3 2

Jakie za darmo? Nie ma nic za darmo, Umiesz czytać? To jest wynajem placisz jakąś tam kaucję ale nie będzie nigdy na własność a po 5 latach mogą podziękować 18:26, 19.02.2019


JanuszJanusz

3 0

Darmo, darmo, kaucja jest do zwrotu. 10:14, 20.02.2019


PlocczankaPlocczanka

1 3

Oczywiście kaucja jest do zwrotu ale jeśli panel podłogowy sie zniszczy lub inne rzeczy tak jak pisałam niżej kazde mieszkanie się zużywa to jest pobierane właśnie z tej kaucji także kaucja w tych mieszkaniach wynosi 12lub 13krotnosc czynszu mniej wiecej jest to kwota przy 50m ponad 7000zł także nie kazdego tez stać na taką kaucję więc MADKI tu na pewno mieszkań takich nie otrzymają bo ich nie utrzymają... 14:48, 20.02.2019


DemonDemon

4 0

To weż kredyt i kup sobie swoje mieszkanie. 22:22, 20.02.2019


niech mnie ktoś niech mnie ktoś

5 0

objaśni na podstawie przytoczonego zdania co znaczy słowo INWESTYCJA????
"Inwestycja związania z realizacją budynku przy Sienkiewicza 38, w którym znajduje się 30 lokali o łącznej powierzchni użytkowej 1.360,38 metrów kwadratowych, zapewne zakończy się w marcu 2019 r" 19:11, 19.02.2019

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Objaśniam Objaśniam

7 0

Zamiast napisać zwyczajnie, prosto ROBOTY ZWIĄZANE Z REMONTEM .......,czyli bez wydziwiania i używania słów, których znaczenia nie rozumie autor sili się na DĘTY BEŁKOT.
Szanowny autorze, słowo/pojęcie "inwestycj" odnosi się wyłącznie do finansowego aspektu działań obliczonych na uzyskanie wymiernych efektów, również finansowych. W związku kopanie dołów, sypanie piasku, lanie betonu, wznoszenie murow, wstawianie okiem, kładzenie dachów, kabli, rurek, tynków, kafelków, płytek, podłóg, tapet, sedesów, dupelkow, itd to tylko czynności budowlane, remontowe, modernizacyjne i wcale nie muszą być związane z inwestowaniem. Takie czynności zdarzają sie podczas budowy domu czy mieszkania dla własnego uzytku (nie na sprzedaż) i wtedy to nie jest inwestycja ale zwykły wydatek, można powiedzeć że nawet konsumpcyjny jak w przypadku zakup samochodu dla przyjemności wygodnego jeżdżenia sobie tu i tam.
Czasem budowa ( również wykopy, piasek, beton,stal, szkło, kable, itd) czegoś jest zupełną fanaberia i nie może być uznana za inwestycję np skwer biznesu - przecież to niczemu nie może służyć i nigdy nie przyniesie żadnych korzyści, zwlaszcza finansowych, przeciez nikt tego nigdy nie kupi, chyba że jako pomnik głupoty. 19:43, 19.02.2019

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

KokoKoko

0 1

38 mieszkań co te li 19:51, 19.02.2019

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

reVreV

12 1

12,2 mln na 30 lokali mieszkalnych, to wychodzi ponad 406 tysięcy za lokal w kosztach budowy! Daje to prawie 9 tysięcy złotych za m2 !!! W Płocku! SZOK. Cóż za gospodarność. Aby to nazwać "inwestycją" trzeba by to teraz za co najmniej 12 tysięcy za m2 sprzedać... W PŁOCKU, w takim miejscu. BRAWO 08:24, 20.02.2019

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

AdrianAdrian

2 1

Muszę powiedzieć że całkiem całkiem to wygląda, ciekawe czy są jakieś szanse na otrzymanie mieszkania czy już wszystko ustawione... 10:23, 20.02.2019

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

PlocczankaPlocczanka

3 5

Nie sa ustawione, wystarczyło złożyć sobie podanie o takowe mieszkanie i przyznawane są nie po znajomości tylko po ilości otrzymanych punktów, im więcej punktów tym większa szansa na takowe mieszkanie. 14:41, 20.02.2019


krolowabalukrolowabalu

1 0

w końcu jakis normalny kolor a nie wszedzie te zielenie i róże 10:28, 20.02.2019

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

DEVBUDDEVBUD

8 2

Zastanawiam się czy mieszkań w tak ładnych, profesjonalnie odrestaurowanych kamienicach nie lepiej od razu sprzedawać osobom prywatnym na własność za cenę rynkową. Właściciele dbali by o swój majątek, budynki nie niszczały by i wzrósłby tak zwany prestiż starówki. Miasto miałoby pieniądze na zbudowanie tańszych mieszkań na start. Mieszkania na start chyba mogą być trochę skromniejsze. Wszyscy by na tym zyskali. 10:28, 20.02.2019

Odpowiedzi:3
Odpowiedz

reVreV

7 0

A znasz kogokolwiek, kto kupi tam mieszkanie za kilkanaście tysięcy za m2? Skoro koszt samej budowy zamyka się w okolicach 9 tysięcy za m2 to nawet sprzedając to po kosztach czyni to miejsce najdroższym w historii tego miasta lokalem mieszkalnym. Ale to ponoć "inwestycja", więc chyba musi być docelowo puszczona w najem. Powiedzmy niech czynsz wynosi 1000 zł od lokalu. Dużo? To przy tych kosztach ta "inwestycja" zwróci się na zero po 34 latach. Szok? I to zakładając że po drodze nie stanie się ruderą wymagającą kolejnych nakładów po "wynajmujących", bo wtedy okres zwrotu spokojnie dociągnie do 40 lat. "INWESTYCJA" BRAWO! 10:42, 20.02.2019


PlocczankaPlocczanka

3 3

A czemu twierdzi Pan ze te mieszkania stana się rudera? Każde mieszkanie się zużywa, beda wymagać na pewno odświeżenia ale nie generalnego remontu bez przesady tych mieszkań nie otrzymują osoby ktore sa tzw patologią tylko ludzie którzy ciężko pracują zeby takie mieszkanie utrzymać.
Mam wrażenie ze ludzie tu sa bardzo zazdrosni ze nie moga sie tam sami wprowadzić.
POLAK POLAKOWI WILKIEM - norma !!! 14:45, 20.02.2019


Pani PłocczankoPani Płocczanko

3 0

Niczego Pani nie zazdroszczę, ponieważ sam posiadam kilka nieruchomości i mam gdzie mieszkać. Jeśli ma się tam Pani wprowadzić, proszę bardzo, ja wolę spokojniejsze miejsce z ciekawszym widokiem z okien. Uważam jednak, że skoro są tak wysokie koszty zbudowania takiego miejsca, to i sam czynsz nie powinien zakładać zwrotu po kilku dziesięcioleciach. Sama Pani pisze, że w perspektywie lat będą wymagane remonty, zatem spokojnie przy utracie wartości nabywczej pieniądza zwrot inwestycji nastąpi za co najmniej 40 lat. Póki co jestem jednak podatnikiem w tym mieście i uważam, że lepiej i racjonalniej byłoby w tej cenie wybudować 3 - 4 krotnie większy metraż, puścić w najem i po 10 - 15 cieszyć się z wpływających do budżetu miasta pieniędzy. Ale może ja jestem jakiś dziwny, bo patrzę przez pryzmat "inwestycji" jak to nazwano. 11:16, 21.02.2019


Ktoś.... Ktoś....

3 3

To jest farsa z tymi mieszkaniami i tak ustawione wszystko jak zwykle kolesiostwo i nic więcej... Żenada 21:05, 20.02.2019

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

mianownikmianownik

2 4

@reV
Na prawdę nie widzisz różnicy między kolejnym ctrl+c ctrl+v blokiem na podolszycach a pewnie ponad stuletnią kamienicą ? Dla każdego myslącego czlowieka oczywistym jest ze wyremontowanie tak starego budynku będzie dużo droższe niż wybudowanie na jego miejsce zwyklego bloku, ale czy to znaczy ze mamy sie pozbyc wszystkich kamienic ze starego rynku i wybudować wszedzie bloki ? 22:12, 20.02.2019

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

reVreV

3 1

Tak widzę różnicę na korzyść nowych bloków poprzez racjonalny wskaźnik osiąganych efektów do kosztów, które w tym przypadku są niemal czterokrotnie wyższe. W opisanym przypadku, czy to jest jakiś wybitny zabytek? Nie prościej było pozostawić wygląd ściany frontowej i zbudować w głębi po prostu nowy blok? 11:09, 21.02.2019


REKLAMA

meeeemeeee

4 1

wszystko dla patologii i typowych roszczeniowych madek 09:41, 21.02.2019

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

reVreV

3 0

Ciekawostka z 07.02.2017:
Co dalej z felerną kamienicą? - Po inwentaryzacji trzeba będzie przygotować zastępczą dokumentację i uzyskać zastępcze pozwolenie na budowę - wylicza Hubert Woźniak. - Następnie zostanie ogłoszony przetarg na wybór wykonawcy, który rozpocznie prace przy budynku frontowym i prawej oficynie, jednocześnie projektując lewą oficynę. Lewa oficyna musi powstać, gdyż zaplanowane w niej mieszkania przenikały się z budynkiem frontowym. Musimy odtworzyć kształt litery "U".
Poprzedni kontrakt na remont kamienicy opiewał na ponad 8,2 mln zł.

? Ciekawe... bo na zdjęciach nie widać ani odbudowanej zawalonej oficyny, zatem metraż planowany zmalał o całe skrzydło, ale co ciekawsze z planowanych 8,2 mln wyszło tylko 12,2 mln. Ładny poślizg... O POŁOWĘ kontraktu?!?! Na co poszły te pieniądze, skoro zaplanowano wcześniej więcej, za połowę mniej i ktoś jeszcze z zarobkiem miał to wybudować? 11:00, 21.02.2019

Odpowiedzi:3
Odpowiedz

antybadziewantybadziew

3 0

Rezygnacja z odbudowy tej zawalonej oficyny to jedyna racjonalna decyzja w sprawie remontu kamienicy przy ul. Sienkiewicza 38.
Byłoby z korzyścią dla projektu, gdyby zburzono również tę drugą zachowaną, niestety, oficynę ( prawdziwe badziewie) zamiast je remontować.
Dla uzyskania układu U o wiele korzystniej dla funkcjonalności i standardu uzyskanych tam lokali mieszkalnych było wybudowanie w miejscu zburzonego badziewia (oficyn) zupełnie nowych skrzydeł o współczesnym porządnym układzie pomieszczeń i wysokim standardzie lokali mieszkalnych. 11:47, 21.02.2019


reVreV

3 0

@ antybadziew Zgadzam się z Tobą w 100% Tak jak pisałem, powinna zostać tylko przednia ściana, aby jakiś wygląd okołostarówkowy zachować. Mnie ciekawi, że skoro układ "U" zakładał znacznie większą powierzchnię za 8,2 mln to dlaczego mniejszy, pozbawiony dodatkowych kosztów układ "L" jaki mamy obecnie wyceniono na 12,2 mln ?! 11:54, 21.02.2019


janekjanek

0 0

@rev
Dlatego że po zawaleniu się oficyny zrobiono nowy projekt w którym ze wzmocnieniem fundamentów palami czy czymś takim - czesto tamtędy chodzę i przez pare miesięcy stał tam Keller a oni własnie takimi rzeczami sie zajmują. 08:01, 22.02.2019


liczniklicznik

2 0

Gdyby to był zabytek i miał cechy wymagane od zabytku oraz inne walory uzasadniające poniesienie dużych nakładów na uratowanie lub odtworzenie tych cech/walorów a do tego w wyniku tych nakładów miał powstać budynek z lokalami o wysokim standardzie to poniesienie tych BARDZO WYSOKICH jak na płockie warunki nakładów byłoby racjonalne i uzasadnione.
Ale te przesłanki nie zachodzą.
W związku z tym każdy RACJONALNIE MYŚLĄCY człowiek uważa, że publiczne środki zostały użyte nieracjonalnie i niegospodarnie, w wyniku czego za bardzo duże pieniądze uzyskuje się coś o standardzie nienajwyższym, raczej średnim, przeciętnym. 11:35, 21.02.2019

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

reVreV

3 0

Dokładnie. Mało tego jeśli ktoś prowadzi "inwestycję" związaną z najmem powierzchni dla osób których nie stać na własne mieszkanie, to osoba racjonalnie myśląca chyba wie, że nie musi to być mieszkanie w mega wysokim standardzie wybudowane szokująco wysokim kosztem. Powinny to być lokale o standardowym wyposażeniu na jak najtańszych miejskich działkach. I TAK, powinny być to nowe bloki na zasadzie CTRL + C, CTRL + V, aby przez ich powtarzalność i typowość wykonania minimalizować koszty. 11:51, 21.02.2019


BambusekBambusek

1 0

Jaka zazdrość jaka zawiść sama sieje tą nienawiść. 13:49, 21.02.2019

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

PP

0 0

Ładnie wygląda. Każda kamienica nowa czy wyremontowana stara to nie blok, musi kosztować. 22:34, 24.02.2019

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

REKLAMA
REKLAMA
© portalplock.pl | Prawa zastrzeżone